Menu
For mæglere Log ind
Katrinegade 15, 2.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Katrinegade 15, 2.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².4.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.725.402 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden aug. 2022
608k2,8M4,9M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat3.353.029 kr.Markedet · 19921.601.236 kr.Markedet · 1993767.252 kr.Markedet · 1994607.892 kr.Markedet · 1995797.630 kr.Markedet · 19965.256.722 kr.Markedet · 1997742.020 kr.Markedet · 19982.272.208 kr.Markedet · 19991.353.564 kr.Markedet · 20001.725.736 kr.Markedet · 20011.316.214 kr.Markedet · 20021.540.480 kr.Markedet · 20032.200.828 kr.Markedet · 20042.354.544 kr.Markedet · 20052.957.456 kr.Markedet · 20063.199.982 kr.Markedet · 20074.382.234 kr.Markedet · 20083.489.818 kr.Markedet · 20092.170.782 kr.Markedet · 20102.873.128 kr.Markedet · 20112.357.864 kr.Markedet · 20122.957.124 kr.Markedet · 20131.964.278 kr.Markedet · 20142.287.812 kr.Markedet · 20152.091.434 kr.Markedet · 20162.766.722 kr.Markedet · 20172.664.964 kr.Markedet · 20182.141.068 kr.Markedet · 20192.479.708 kr.Markedet · 20204.051.728 kr.Markedet · 20212.726.550 kr.Markedet · 20224.736.478 kr.Markedet · 20233.996.284 kr.Markedet · 20243.320.000 kr.Markedet · 20252.992.814 kr.Markedet · 20264.518.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²72 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²278 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²792 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²683 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²721 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²938 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²585 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,5 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²870 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²983 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden