Menu
For mæglere Log ind
Søgade 19, 1.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 19, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.042 kr/m².1.995.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 2.467.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,17 pct. siden okt. 1997
179k816k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997385.000 kr.I dag · vores estimat1.837.102 kr.Markedet · 1992472.654 kr.Markedet · 1993226.478 kr.Markedet · 1994179.438 kr.Markedet · 1995235.445 kr.Markedet · 19961.551.683 kr.Markedet · 1997219.030 kr.Markedet · 1998670.712 kr.Markedet · 1999399.546 kr.Markedet · 2000509.404 kr.Markedet · 2001388.521 kr.Markedet · 2002454.720 kr.Markedet · 2003649.642 kr.Markedet · 2004695.016 kr.Markedet · 2005872.984 kr.Markedet · 2006944.573 kr.Markedet · 20071.293.551 kr.Markedet · 20081.030.127 kr.Markedet · 2009640.773 kr.Markedet · 2010848.092 kr.Markedet · 2011695.996 kr.Markedet · 2012872.886 kr.Markedet · 2013579.817 kr.Markedet · 2014675.318 kr.Markedet · 2015617.351 kr.Markedet · 2016816.683 kr.Markedet · 2017786.646 kr.Markedet · 2018632.002 kr.Markedet · 2019731.962 kr.Markedet · 20201.195.992 kr.Markedet · 2021804.825 kr.Markedet · 20221.398.117 kr.Markedet · 20231.179.626 kr.Markedet · 2024980.000 kr.Markedet · 2025883.421 kr.Markedet · 20261.333.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 15, 1. tv
6000 Kolding		95 m²17 m04-11-20252.885.000 kr.30.368 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²697 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,3 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²705 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²450 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,5 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²1,7 km31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²1,1 km19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Fynsvej 119, 1.
6000 Kolding		65 m²1,4 km30-10-20241.400.000 kr.21.538 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²464 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden