Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Pakhustorvet 8A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
347 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.351 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhustorvet gns: 23.284 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1987-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jun. 2022
359k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.250.000 kr.30. okt. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.206.998 kr.Markedet · 1992945.308 kr.Markedet · 1993452.956 kr.Markedet · 1994358.876 kr.Markedet · 1995470.890 kr.Markedet · 19963.103.366 kr.Markedet · 1997438.060 kr.Markedet · 19981.341.424 kr.Markedet · 1999715.204 kr.Markedet · 20001.018.808 kr.Markedet · 2001610.442 kr.Markedet · 20021.160.810 kr.Markedet · 20031.299.284 kr.Markedet · 20041.390.032 kr.Markedet · 20051.745.968 kr.Markedet · 20061.889.146 kr.Markedet · 20072.396.394 kr.Markedet · 20082.060.254 kr.Markedet · 20091.281.546 kr.Markedet · 20101.696.184 kr.Markedet · 20111.391.992 kr.Markedet · 20121.745.772 kr.Markedet · 20131.159.634 kr.Markedet · 20141.350.636 kr.Markedet · 20151.234.702 kr.Markedet · 20161.633.366 kr.Markedet · 20171.556.730 kr.Markedet · 20181.198.638 kr.Markedet · 20191.463.924 kr.Markedet · 20204.483.010 kr.Markedet · 20211.505.672 kr.Markedet · 20222.384.046 kr.Markedet · 20232.019.780 kr.Markedet · 20241.875.818 kr.Markedet · 20251.947.064 kr.Markedet · 20261.625.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²9 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²57 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²9 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²181 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²163 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²608 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²441 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²657 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²333 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²526 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden