Blæsbjerggade 11, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.273 kr/m².3.324.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+51,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.791.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,63 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	63 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	63 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	91 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	476 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	192 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	206 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	453 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	525 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	595 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	602 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu