Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

L Frederiksensvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².2.128.475 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden feb. 2026
201k851k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.519.019 kr.Markedet · 1992404.653 kr.Markedet · 1993396.743 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995507.935 kr.Markedet · 1996667.717 kr.Markedet · 1997658.451 kr.Markedet · 1998745.009 kr.Markedet · 1999684.215 kr.Markedet · 2000963.099 kr.Markedet · 2001988.298 kr.Markedet · 20021.120.056 kr.Markedet · 20031.044.911 kr.Markedet · 20041.155.199 kr.Markedet · 20051.473.633 kr.Markedet · 20061.743.138 kr.Markedet · 20071.931.735 kr.Markedet · 20081.787.208 kr.Markedet · 20091.189.438 kr.Markedet · 20101.565.615 kr.Markedet · 20111.368.091 kr.Markedet · 20121.359.164 kr.Markedet · 20131.114.293 kr.Markedet · 20141.021.633 kr.Markedet · 20151.746.415 kr.Markedet · 20161.087.738 kr.Markedet · 20171.429.902 kr.Markedet · 20181.285.714 kr.Markedet · 20191.332.609 kr.Markedet · 20201.636.240 kr.Markedet · 20211.797.152 kr.Markedet · 20222.133.779 kr.Markedet · 20231.940.436 kr.Markedet · 20241.862.240 kr.Markedet · 20252.170.617 kr.Markedet · 20262.225.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²77 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²297 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²24 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²202 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²247 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²394 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²288 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²581 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²657 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²306 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden