Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ll Karlsmindevej 24

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².2.446.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 15.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden feb. 2026
209k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.096.563 kr.Markedet · 1992418.977 kr.Markedet · 1993410.787 kr.Markedet · 1994575.289 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996691.353 kr.Markedet · 1997681.759 kr.Markedet · 1998771.381 kr.Markedet · 1999708.435 kr.Markedet · 2000997.191 kr.Markedet · 20011.023.282 kr.Markedet · 20021.159.704 kr.Markedet · 20031.081.899 kr.Markedet · 20041.196.091 kr.Markedet · 20051.525.797 kr.Markedet · 20061.804.842 kr.Markedet · 20072.000.115 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.231.542 kr.Markedet · 20101.621.035 kr.Markedet · 20111.416.519 kr.Markedet · 20121.407.276 kr.Markedet · 20131.153.737 kr.Markedet · 20141.057.797 kr.Markedet · 20151.808.235 kr.Markedet · 20161.126.242 kr.Markedet · 20171.480.518 kr.Markedet · 20181.331.226 kr.Markedet · 20191.379.781 kr.Markedet · 20201.694.160 kr.Markedet · 20211.860.768 kr.Markedet · 20222.209.311 kr.Markedet · 20232.009.124 kr.Markedet · 20241.928.160 kr.Markedet · 20252.247.453 kr.Markedet · 20262.304.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²126 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²361 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²215 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²251 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²253 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²282 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²247 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²319 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²394 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²406 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden