Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Steffensvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.291 kr/m².2.324.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteffensvej gns: 24.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jul. 2025
203k841k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat2.607.493 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.758.564 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.030.674 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.097.364 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.297.092 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.650.720 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.245.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²57 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²77 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²333 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²163 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²215 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²569 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²658 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²366 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²304 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²448 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden