Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Steffensvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.279 kr/m².2.233.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteffensvej gns: 24.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jan. 2025
193k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.574.717 kr.Markedet · 1992386.748 kr.Markedet · 1993379.188 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996638.172 kr.Markedet · 1997629.316 kr.Markedet · 1998712.044 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000920.484 kr.Markedet · 2001944.568 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 2003998.676 kr.Markedet · 20041.104.084 kr.Markedet · 20051.408.428 kr.Markedet · 20061.666.008 kr.Markedet · 20071.846.260 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.136.808 kr.Markedet · 20101.496.340 kr.Markedet · 20111.307.556 kr.Markedet · 20121.299.024 kr.Markedet · 20131.064.988 kr.Markedet · 2014976.428 kr.Markedet · 20151.669.140 kr.Markedet · 20161.039.608 kr.Markedet · 20171.366.632 kr.Markedet · 20181.228.824 kr.Markedet · 20191.273.644 kr.Markedet · 20201.563.840 kr.Markedet · 20211.717.632 kr.Markedet · 20222.039.364 kr.Markedet · 20231.854.576 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20252.074.572 kr.Markedet · 20262.127.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²57 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²296 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²310 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²24 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²401 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²415 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²463 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²297 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²558 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²796 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden