Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kystvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.782 kr/m².1.443.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden dec. 2020
93k3,0M5,9M8,9M11,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20201.770.000 kr.I dag · vores estimat1.619.186 kr.Markedet · 1992582.912 kr.Markedet · 1993550.464 kr.Markedet · 1994551.424 kr.Markedet · 1995912.192 kr.Markedet · 1996993.600 kr.Markedet · 1997434.112 kr.Markedet · 19981.018.944 kr.Markedet · 199911.794.368 kr.Markedet · 2000533.376 kr.Markedet · 20011.082.688 kr.Markedet · 20022.105.280 kr.Markedet · 2003899.520 kr.Markedet · 20041.005.696 kr.Markedet · 2005585.216 kr.Markedet · 2006557.568 kr.Markedet · 20071.245.696 kr.Markedet · 2008391.872 kr.Markedet · 2009923.904 kr.Markedet · 20101.391.040 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.281.600 kr.Markedet · 2013884.160 kr.Markedet · 2014627.648 kr.Markedet · 20151.094.784 kr.Markedet · 2016770.880 kr.Markedet · 2017862.272 kr.Markedet · 20181.444.416 kr.Markedet · 20191.673.472 kr.Markedet · 20201.482.816 kr.Markedet · 20211.878.528 kr.Markedet · 20221.461.120 kr.Markedet · 20231.371.456 kr.Markedet · 20241.997.760 kr.Markedet · 20251.246.080 kr.Markedet · 20261.089.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²221 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²573 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²287 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²253 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²434 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²328 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²316 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²1,0 km13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²708 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²421 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden