Krydset 12B, Kvanløse

Villa · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 102 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².2.072.500 kr.
2Vores vurdering2.267.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1987Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	946 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	299 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	2,9 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	3,1 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	1,6 km	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	3,5 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Torpet 68 4300 Holbæk	100 m²	5,2 km	17-12-2023	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Torpet 56 4300 Holbæk	100 m²	5,2 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Torpet 58 4300 Holbæk	100 m²	5,3 km	13-11-2023	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	975 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu