Poppelgården 42

Rækkehus · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.455 kr/m².3.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgården gns: 26.709 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.128.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.530.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	116 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	202 m	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	205 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	220 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	258 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	233 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	197 m	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	219 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	1,3 km	25-06-2026	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1 4300 Holbæk	108 m²	1,3 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu