Æblegården 25

Rækkehus · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 268 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.107 kr/m².2.828.000 kr.
2Vores vurdering2.775.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	29 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	67 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	44 m	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	73 m	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Claus Norbysvej 8 4300 Holbæk	98 m²	855 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Poppelgården 42 4300 Holbæk	107 m²	197 m	17-04-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Hybenvang 18 4300 Holbæk	90 m²	1,6 km	23-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	120 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Hybenvang 12 4300 Holbæk	90 m²	1,6 km	06-04-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	178 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu