Kløverengen 3

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.492 kr/m².4.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 32.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering7.502.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.502.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2017Bygget
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	55 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	194 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	410 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	379 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	485 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	535 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	365 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	512 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	467 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	138 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu