Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kornvænget 9

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.641 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden dec. 2024
292k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.394.025 kr.Markedet · 1992601.916 kr.Markedet · 1993373.700 kr.Markedet · 1994782.328 kr.Markedet · 1995586.968 kr.Markedet · 1996613.460 kr.Markedet · 1997496.096 kr.Markedet · 1998474.636 kr.Markedet · 1999820.660 kr.Markedet · 2000794.464 kr.Markedet · 2001704.924 kr.Markedet · 2002944.092 kr.Markedet · 2003973.248 kr.Markedet · 2004997.224 kr.Markedet · 2005900.136 kr.Markedet · 2006605.024 kr.Markedet · 20071.314.240 kr.Markedet · 20081.154.844 kr.Markedet · 20091.498.500 kr.Markedet · 2010686.572 kr.Markedet · 2011760.424 kr.Markedet · 2012862.396 kr.Markedet · 20131.456.172 kr.Markedet · 2014942.464 kr.Markedet · 2015674.732 kr.Markedet · 2016772.708 kr.Markedet · 20171.071.668 kr.Markedet · 20181.175.268 kr.Markedet · 20191.258.740 kr.Markedet · 20201.473.932 kr.Markedet · 20211.459.428 kr.Markedet · 20221.815.072 kr.Markedet · 20231.767.120 kr.Markedet · 20241.377.436 kr.Markedet · 20251.632.292 kr.Markedet · 20261.597.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²205 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²370 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²441 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Dallundvej 29
5471 Søndersø		152 m²533 m20-03-20241.195.000 kr.7.862 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²491 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²408 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²432 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²923 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²544 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²613 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden