Mejerivej 33

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 20 5471 Søndersø	140 m²	34 m	06-06-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	18 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	223 m	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Dallundvej 29 5471 Søndersø	152 m²	152 m	20-03-2024	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	441 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	189 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	643 m	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	683 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Rosenlunden 36 5471 Søndersø	140 m²	269 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Sømarksvej 230 5471 Søndersø	155 m²	484 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu