Mejerivej 20

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.315.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	34 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	32 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	158 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Rosenlunden 36 5471 Søndersø	140 m²	302 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Floravænget 19 5471 Søndersø	138 m²	271 m	17-03-2026	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Sømarksvej 128 5471 Søndersø	140 m²	526 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	532 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Toftegårdsvej 11 5471 Søndersø	131 m²	66 m	01-07-2026	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	520 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	520 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu