Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 128

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden mar. 2025
276k716k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.543.892 kr.Markedet · 1992569.380 kr.Markedet · 1993353.500 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995555.240 kr.Markedet · 1996580.300 kr.Markedet · 1997469.280 kr.Markedet · 1998448.980 kr.Markedet · 1999776.300 kr.Markedet · 2000751.520 kr.Markedet · 2001666.820 kr.Markedet · 2002893.060 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004943.320 kr.Markedet · 2005851.480 kr.Markedet · 2006572.320 kr.Markedet · 20071.243.200 kr.Markedet · 20081.092.420 kr.Markedet · 20091.417.500 kr.Markedet · 2010649.460 kr.Markedet · 2011719.320 kr.Markedet · 2012815.780 kr.Markedet · 20131.377.460 kr.Markedet · 2014891.520 kr.Markedet · 2015638.260 kr.Markedet · 2016730.940 kr.Markedet · 20171.013.740 kr.Markedet · 20181.111.740 kr.Markedet · 20191.190.700 kr.Markedet · 20201.394.260 kr.Markedet · 20211.380.540 kr.Markedet · 20221.716.960 kr.Markedet · 20231.671.600 kr.Markedet · 20241.302.980 kr.Markedet · 20251.544.060 kr.Markedet · 20261.511.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²80 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²20 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²474 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²382 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²279 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²48 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²137 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²255 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²174 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²120 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden