Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 16

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2025
294k762k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.639.379 kr.Markedet · 1992605.983 kr.Markedet · 1993376.225 kr.Markedet · 1994787.614 kr.Markedet · 1995590.934 kr.Markedet · 1996617.605 kr.Markedet · 1997499.448 kr.Markedet · 1998477.843 kr.Markedet · 1999826.205 kr.Markedet · 2000799.832 kr.Markedet · 2001709.687 kr.Markedet · 2002950.471 kr.Markedet · 2003979.824 kr.Markedet · 20041.003.962 kr.Markedet · 2005906.218 kr.Markedet · 2006609.112 kr.Markedet · 20071.323.120 kr.Markedet · 20081.162.647 kr.Markedet · 20091.508.625 kr.Markedet · 2010691.211 kr.Markedet · 2011765.562 kr.Markedet · 2012868.223 kr.Markedet · 20131.466.011 kr.Markedet · 2014948.832 kr.Markedet · 2015679.291 kr.Markedet · 2016777.929 kr.Markedet · 20171.078.909 kr.Markedet · 20181.183.209 kr.Markedet · 20191.267.245 kr.Markedet · 20201.483.891 kr.Markedet · 20211.469.289 kr.Markedet · 20221.827.336 kr.Markedet · 20231.779.060 kr.Markedet · 20241.386.743 kr.Markedet · 20251.643.321 kr.Markedet · 20261.608.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²474 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²731 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²100 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²570 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²394 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²543 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²481 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²545 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²222 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²512 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden