Konvalvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².1.385.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKonvalvej gns: 11.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.483.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
majEjerskifte1.285.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	24 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	24 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	86 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	349 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	321 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	489 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	273 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	162 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	174 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	553 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu