Kongevej 77, st. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 808 m²
Bebygget areal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².1.855.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering3.496.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20053.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	203 m	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	712 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	741 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	727 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	729 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50H 6400 Sønderborg	109 m²	737 m	02-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	720 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	716 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	719 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	753 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu