Kongevej 73, 1.

Ejerlejlighed · 276 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 276 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Erhvervsareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.950 kr/m².4.444.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering7.321.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.321.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2007Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1979Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	782 m	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	438 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	923 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	687 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	676 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	920 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	538 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	265 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	290 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	309 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu