Kongevej 72, st.

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.502 kr/m².2.817.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.507.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	261 m	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	259 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	291 m	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Kongevej 50F 6400 Sønderborg	109 m²	276 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kongevej 50G 6400 Sønderborg	109 m²	278 m	18-12-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50H 6400 Sønderborg	109 m²	287 m	02-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	269 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	381 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	319 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	554 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu