Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 72, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².2.440.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.466.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,65 pct. siden mar. 2011
340k3,7M7,1M10,5M13,9M1993199720012005200920132017202120252. mar. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.466.513 kr.Markedet · 1993774.180 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995761.475 kr.Markedet · 19961.211.760 kr.Markedet · 19971.104.840 kr.Markedet · 19981.260.435 kr.Markedet · 19995.017.980 kr.Markedet · 20001.390.785 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20022.399.925 kr.Markedet · 20031.324.125 kr.Markedet · 20042.057.550 kr.Markedet · 20051.411.905 kr.Markedet · 20061.614.195 kr.Markedet · 20072.173.215 kr.Markedet · 20083.272.115 kr.Markedet · 20098.632.470 kr.Markedet · 20102.420.220 kr.Markedet · 20112.375.670 kr.Markedet · 20124.620.495 kr.Markedet · 20134.417.875 kr.Markedet · 20143.913.470 kr.Markedet · 20152.583.900 kr.Markedet · 20161.865.655 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.979.305 kr.Markedet · 20193.512.850 kr.Markedet · 20202.321.550 kr.Markedet · 20213.193.080 kr.Markedet · 20224.659.435 kr.Markedet · 20235.811.300 kr.Markedet · 20245.242.215 kr.Markedet · 20253.938.385 kr.Markedet · 20265.656.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²261 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²259 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²291 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²276 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²278 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²287 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²269 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²271 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²143 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²213 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden