Kongevej 6, Vestbirk

Villa · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.333.500 kr.
2Vores vurdering1.324.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	352 m	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 18, Vestbirk 8752 Østbirk	80 m²	337 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Kongevej 21, Vestbirk 8752 Østbirk	69 m²	1,8 km	11-03-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,4 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	347 m	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Søvejen 19, Vestbirk 8752 Østbirk	89 m²	169 m	03-03-2025	770.000 kr.	8.652 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	2,3 km	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Ewaldsvej 10A 8752 Østbirk	108 m²	2,1 km	03-05-2024	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	2,4 km	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Stenagervej 77 8752 Østbirk	115 m²	2,6 km	30-10-2023	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu