Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 52

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 2010
342k713k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.310.000 kr.22. sep. 20101.310.000 kr.I dag · vores estimat1.367.210 kr.Markedet · 1992364.951 kr.Markedet · 1993372.670 kr.Markedet · 1994392.756 kr.Markedet · 1995402.633 kr.Markedet · 1996380.970 kr.Markedet · 1997473.349 kr.Markedet · 1998444.714 kr.Markedet · 1999518.086 kr.Markedet · 2000616.607 kr.Markedet · 2001720.606 kr.Markedet · 2002701.267 kr.Markedet · 2003743.431 kr.Markedet · 2004807.590 kr.Markedet · 2005760.944 kr.Markedet · 2006901.463 kr.Markedet · 20071.068.459 kr.Markedet · 20081.110.540 kr.Markedet · 20091.101.244 kr.Markedet · 20101.145.815 kr.Markedet · 2011940.639 kr.Markedet · 2012935.908 kr.Markedet · 20131.044.970 kr.Markedet · 2014911.921 kr.Markedet · 2015954.500 kr.Markedet · 2016827.510 kr.Markedet · 20171.017.580 kr.Markedet · 20181.039.492 kr.Markedet · 20191.178.102 kr.Markedet · 20201.266.829 kr.Markedet · 20211.337.462 kr.Markedet · 20221.366.014 kr.Markedet · 20231.327.004 kr.Markedet · 20241.537.907 kr.Markedet · 20251.568.949 kr.Markedet · 20261.806.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
22. sep. 2010 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²85 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²79 m22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²242 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²204 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²310 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Buen 5
5700 Svendborg		84 m²144 m09-11-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Buen 11
5700 Svendborg		84 m²176 m07-05-20252.080.000 kr.24.762 kr./m²
A P Møllers Vej 1
5700 Svendborg		90 m²557 m13-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Sætting Strandvej 22
5700 Svendborg		81 m²1,1 km02-12-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Fruerskovvej 6
5700 Svendborg		86 m²1,0 km17-09-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden