Menu
For mæglere Log ind
Rønne Alle 20

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rønne Alle 20

Villa · 193 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 101 m², opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 9.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.711 kr/m².5.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+68,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.8× over median (51554 vs 18431 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 101 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.596.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.950.000 kr / Estimat: 5.282.253 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²295 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²404 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²515 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²71 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²333 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²666 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²503 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²983 m06-02-20252.995.000 kr.15.518 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²457 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²926 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden