Kogagervej 32, Vejlby Fed

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKogagervej gns: 24.064 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.554 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.522.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	567 m	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	774 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	479 m	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	2,5 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	2,2 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	2,3 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	1,2 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	2,3 km	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	1,3 km	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	2,2 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu