Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københovedvej 10, Københoved

Landejendom · 333 m² · bygget 1801

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 638.885 m², 10 værelser, opført i 1801. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1801
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
638885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)638885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.209.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden dec. 2006
285k12,3M24,3M36,3M48,3M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20063.445.000 kr.I dag · vores estimat8.209.074 kr.Markedet · 19923.506.490 kr.Markedet · 19934.483.845 kr.Markedet · 19941.939.725 kr.Markedet · 19953.141.522 kr.Markedet · 19961.593.072 kr.Markedet · 19985.454.207 kr.Markedet · 1999868.797 kr.Markedet · 20003.632.697 kr.Markedet · 20012.285.379 kr.Markedet · 20022.190.474 kr.Markedet · 20033.233.097 kr.Markedet · 20041.762.902 kr.Markedet · 20052.980.350 kr.Markedet · 200619.136.178 kr.Markedet · 20072.481.183 kr.Markedet · 20089.546.111 kr.Markedet · 20096.242.418 kr.Markedet · 20107.839.153 kr.Markedet · 20113.033.297 kr.Markedet · 201216.062.255 kr.Markedet · 20133.995.001 kr.Markedet · 20146.661.998 kr.Markedet · 2015284.715 kr.Markedet · 201613.210.443 kr.Markedet · 201710.814.508 kr.Markedet · 20187.804.854 kr.Markedet · 20194.039.956 kr.Markedet · 202021.931.047 kr.Markedet · 20213.119.544 kr.Markedet · 20225.518.809 kr.Markedet · 202333.667.299 kr.Markedet · 20246.028.632 kr.Markedet · 20258.182.476 kr.Markedet · 202611.320.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
8.209.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel3.445.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²1,0 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²4,8 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²2,8 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²3,2 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²5,3 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²5,7 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²4,0 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²6,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²10,1 km30-06-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²10,4 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden