Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Knudsvej 20, Kongelunden

Fritidshus · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 85 m².924.970 kr.
  2. 2Vores vurdering946.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,88 pct. siden apr. 2020
150k506k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020150.000 kr.31. mar. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat946.881 kr.Markedet · 1992247.945 kr.Markedet · 1993304.130 kr.Markedet · 1994209.950 kr.Markedet · 1995325.805 kr.Markedet · 1996533.715 kr.Markedet · 1997419.560 kr.Markedet · 1998389.045 kr.Markedet · 1999369.155 kr.Markedet · 2000438.345 kr.Markedet · 2001364.310 kr.Markedet · 2002517.990 kr.Markedet · 2003534.310 kr.Markedet · 2004563.805 kr.Markedet · 2005912.985 kr.Markedet · 2006719.270 kr.Markedet · 2007836.825 kr.Markedet · 20081.099.135 kr.Markedet · 2009749.615 kr.Markedet · 2010809.285 kr.Markedet · 2011910.690 kr.Markedet · 2012962.115 kr.Markedet · 2013763.215 kr.Markedet · 2014553.180 kr.Markedet · 2015806.225 kr.Markedet · 2016758.965 kr.Markedet · 2017838.015 kr.Markedet · 2018708.305 kr.Markedet · 2019800.445 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 2021991.695 kr.Markedet · 20221.131.265 kr.Markedet · 20231.150.560 kr.Markedet · 20241.218.220 kr.Markedet · 20251.345.805 kr.Markedet · 20261.094.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
946.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 8, Kongelunden
9370 Hals		71 m²282 m29-10-2024930.000 kr.13.099 kr./m²
Knudsvej 19, Kongelunden
9370 Hals		66 m²41 m22-06-2025565.000 kr.8.561 kr./m²
Knudsvej 11, Kongelunden
9370 Hals		60 m²192 m10-04-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kongelunden Vest 25, Koldkær
9370 Hals		85 m²183 m14-05-20251.195.000 kr.14.059 kr./m²
Knudshoved 36, Kongelunden
9370 Hals		80 m²54 m17-08-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Kongelunden 20, Koldkær
9370 Hals		81 m²270 m03-05-20251.135.000 kr.14.012 kr./m²
Svingelen 15
9370 Hals		82 m²534 m04-08-2026925.000 kr.11.280 kr./m²
Kongelunden 9, Koldkær
9370 Hals		80 m²352 m22-04-2024900.000 kr.11.250 kr./m²
Nørrestrand 30A
9370 Hals		86 m²793 m12-08-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²
Krøjbergsvej 2, Koldkær
9370 Hals		79 m²476 m20-01-2026742.500 kr.9.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden