Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Rojbølvej 5, Øster Lindet

Landejendom · 367 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 367 m², grund på 86.765 m², 10 værelser, opført i 1869, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
86765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.806 kr/m².9.067.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk367 m² vs. 304 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.657.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+228,47 pct. siden sep. 1994
264k13,5M26,8M40,0M53,3M19921996200120052009201320172021202514. sep. 1994263.750 kr.31. jan. 2001377.492 kr.10. mar. 2004550.000 kr.30. apr. 20262.940.000 kr.I dag · vores estimat9.657.117 kr.Markedet · 19923.864.510 kr.Markedet · 19934.941.655 kr.Markedet · 19942.137.775 kr.Markedet · 19953.462.278 kr.Markedet · 19961.755.728 kr.Markedet · 19986.011.093 kr.Markedet · 1999957.503 kr.Markedet · 20004.003.603 kr.Markedet · 20012.518.721 kr.Markedet · 20021.508.370 kr.Markedet · 20033.563.203 kr.Markedet · 20041.942.898 kr.Markedet · 20053.284.650 kr.Markedet · 200621.090.022 kr.Markedet · 20072.734.517 kr.Markedet · 200810.520.789 kr.Markedet · 20096.879.782 kr.Markedet · 20108.639.547 kr.Markedet · 20113.343.003 kr.Markedet · 201217.702.245 kr.Markedet · 20134.402.899 kr.Markedet · 20147.342.202 kr.Markedet · 2015313.785 kr.Markedet · 201614.559.257 kr.Markedet · 201711.918.692 kr.Markedet · 20188.601.746 kr.Markedet · 20194.452.444 kr.Markedet · 202024.170.253 kr.Markedet · 20213.438.056 kr.Markedet · 20228.738.270 kr.Markedet · 202337.104.801 kr.Markedet · 20246.644.168 kr.Markedet · 20259.017.924 kr.Markedet · 202612.476.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
263.750 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg
377.492 kr.
10. mar. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
9.657.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.940.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte377.492 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte263.750 kr.
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²495 m15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²1,2 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²3,0 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels
6630 Rødding		360 m²4,1 km01-12-20244.500.000 kr.12.500 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²3,2 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²3,0 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²3,6 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²3,6 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,2 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²8,4 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden