Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 6, Øster Lindet
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Lindevej 6, Øster Lindet

Villa · 218 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.484 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.541 kr/m² × 218 m².1.207.938 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.081.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.878.440 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden jun. 2010
477k879k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.195.000 kr.I dag · vores estimat1.081.065 kr.Markedet · 1992698.690 kr.Markedet · 1993762.564 kr.Markedet · 1994759.294 kr.Markedet · 1995525.816 kr.Markedet · 1996701.742 kr.Markedet · 1997670.786 kr.Markedet · 19981.199.654 kr.Markedet · 1999935.874 kr.Markedet · 20001.043.784 kr.Markedet · 2001953.968 kr.Markedet · 20021.035.500 kr.Markedet · 20031.079.318 kr.Markedet · 2004968.356 kr.Markedet · 2005807.472 kr.Markedet · 2006853.252 kr.Markedet · 2007783.274 kr.Markedet · 20081.701.054 kr.Markedet · 20091.470.192 kr.Markedet · 2010736.404 kr.Markedet · 20111.289.252 kr.Markedet · 20121.134.690 kr.Markedet · 2013900.776 kr.Markedet · 2014960.072 kr.Markedet · 2015935.874 kr.Markedet · 20161.272.684 kr.Markedet · 20171.055.774 kr.Markedet · 20181.164.556 kr.Markedet · 20191.179.380 kr.Markedet · 20201.735.716 kr.Markedet · 20211.965.052 kr.Markedet · 20221.479.784 kr.Markedet · 20231.453.406 kr.Markedet · 20241.751.848 kr.Markedet · 20251.333.506 kr.Markedet · 20261.585.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		145 m²135 m01-05-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42
6630 Rødding		200 m²594 m04-05-2025995.000 kr.4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet
6630 Rødding		174 m²148 m01-11-2024715.000 kr.4.109 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28
6630 Rødding		162 m²453 m29-05-2024795.000 kr.4.907 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet
6630 Rødding		158 m²493 m27-11-2024585.000 kr.3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet
6630 Rødding		162 m²698 m26-02-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		219 m²3,0 km12-03-20251.595.000 kr.7.283 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet
6630 Rødding		128 m²199 m11-01-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²481 m27-04-20251.350.000 kr.4.441 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding		212 m²6,4 km14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden