Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Mojbølvej 1, Øster Lindet

Landejendom · 304 m² · bygget 1837

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 549.918 m², 7 værelser, opført i 1837. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
549918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.667 kr/m².6.397.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)549918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.411.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden okt. 2025
260k11,2M22,2M33,2M44,1M19921996200120052009201320172021202523. okt. 202510.450.000 kr.I dag · vores estimat10.411.659 kr.Markedet · 19923.201.120 kr.Markedet · 19934.093.360 kr.Markedet · 19941.770.800 kr.Markedet · 19952.867.936 kr.Markedet · 19961.454.336 kr.Markedet · 19984.979.216 kr.Markedet · 1999793.136 kr.Markedet · 20003.316.336 kr.Markedet · 20012.086.352 kr.Markedet · 20021.999.712 kr.Markedet · 20032.951.536 kr.Markedet · 20041.609.376 kr.Markedet · 20052.720.800 kr.Markedet · 200617.469.664 kr.Markedet · 20072.265.104 kr.Markedet · 20088.714.768 kr.Markedet · 20095.698.784 kr.Markedet · 20107.156.464 kr.Markedet · 20112.769.136 kr.Markedet · 201214.663.440 kr.Markedet · 20133.647.088 kr.Markedet · 20146.081.824 kr.Markedet · 2015259.920 kr.Markedet · 201612.059.984 kr.Markedet · 20179.872.704 kr.Markedet · 20187.125.152 kr.Markedet · 20194.297.648 kr.Markedet · 202020.021.136 kr.Markedet · 20212.847.872 kr.Markedet · 20225.038.192 kr.Markedet · 202330.735.312 kr.Markedet · 20245.503.616 kr.Markedet · 20257.469.888 kr.Markedet · 202610.334.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.411.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²1,7 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²814 m03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²4,3 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²5,4 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²3,6 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²5,0 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²5,1 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²6,1 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²4,4 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²5,0 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden