Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kløvervej 8

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jul. 2024
439k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.515.768 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998969.900 kr.Markedet · 1999891.600 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.225.050 kr.Markedet · 20051.617.600 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.193.300 kr.Markedet · 20091.885.800 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.428.600 kr.Markedet · 20162.021.400 kr.Markedet · 20171.999.950 kr.Markedet · 20181.871.100 kr.Markedet · 20191.833.300 kr.Markedet · 20202.148.000 kr.Markedet · 20212.956.200 kr.Markedet · 20223.529.350 kr.Markedet · 20232.444.400 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.741.550 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.Markedet · 20275.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²116 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²90 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²354 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²545 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²195 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²402 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²347 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²466 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²705 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²642 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden