Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 9

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden nov. 2024
427k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.712.463 kr.Markedet · 1992686.784 kr.Markedet · 1993645.758 kr.Markedet · 1994561.078 kr.Markedet · 1995637.874 kr.Markedet · 1996638.604 kr.Markedet · 1997779.640 kr.Markedet · 1998944.036 kr.Markedet · 1999867.824 kr.Markedet · 2000787.816 kr.Markedet · 2001827.090 kr.Markedet · 20021.028.570 kr.Markedet · 20031.144.786 kr.Markedet · 20041.192.382 kr.Markedet · 20051.574.464 kr.Markedet · 20061.330.352 kr.Markedet · 20071.613.446 kr.Markedet · 20082.134.812 kr.Markedet · 20091.835.512 kr.Markedet · 20101.143.326 kr.Markedet · 20112.136.564 kr.Markedet · 20121.354.296 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.911.432 kr.Markedet · 20151.390.504 kr.Markedet · 20161.967.496 kr.Markedet · 20171.946.618 kr.Markedet · 20181.821.204 kr.Markedet · 20191.784.412 kr.Markedet · 20202.090.720 kr.Markedet · 20212.877.368 kr.Markedet · 20223.435.234 kr.Markedet · 20232.379.216 kr.Markedet · 20242.581.718 kr.Markedet · 20252.668.442 kr.Markedet · 20263.960.104 kr.Markedet · 20274.988.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²189 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²42 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²278 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²381 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²570 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²471 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²383 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²665 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²517 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²722 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden