Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Svallerbakken 4

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.034 kr/m².5.205.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.244.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²160 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²516 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²187 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²654 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²372 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²705 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²499 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²510 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²146 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²645 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden