Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kløvervej 5

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.517 kr/m².3.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,55 pct. siden nov. 2025
416k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.802.605 kr.Markedet · 1992667.968 kr.Markedet · 1993628.066 kr.Markedet · 1994545.706 kr.Markedet · 1995620.398 kr.Markedet · 1996621.108 kr.Markedet · 1997758.280 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 1999844.048 kr.Markedet · 2000766.232 kr.Markedet · 2001804.430 kr.Markedet · 20021.000.390 kr.Markedet · 20031.113.422 kr.Markedet · 20041.159.714 kr.Markedet · 20051.531.328 kr.Markedet · 20061.293.904 kr.Markedet · 20071.569.242 kr.Markedet · 20082.076.324 kr.Markedet · 20091.785.224 kr.Markedet · 20101.112.002 kr.Markedet · 20112.078.028 kr.Markedet · 20121.317.192 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.859.064 kr.Markedet · 20151.352.408 kr.Markedet · 20161.913.592 kr.Markedet · 20171.893.286 kr.Markedet · 20181.771.308 kr.Markedet · 20191.735.524 kr.Markedet · 20202.033.440 kr.Markedet · 20212.798.536 kr.Markedet · 20223.341.118 kr.Markedet · 20232.314.032 kr.Markedet · 20242.510.986 kr.Markedet · 20252.595.334 kr.Markedet · 20263.851.608 kr.Markedet · 20274.851.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²67 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²107 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²256 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²344 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²314 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²336 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²450 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²570 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²183 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²527 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden