Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gartnerstien 8

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.907 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.942.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden mar. 2025
410k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.775.000 kr.I dag · vores estimat4.942.131 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998905.240 kr.Markedet · 1999832.160 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.143.380 kr.Markedet · 20051.509.760 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.047.080 kr.Markedet · 20091.760.080 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.333.360 kr.Markedet · 20161.886.640 kr.Markedet · 20171.866.620 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.711.080 kr.Markedet · 20202.004.800 kr.Markedet · 20212.759.120 kr.Markedet · 20223.294.060 kr.Markedet · 20232.281.440 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.558.780 kr.Markedet · 20263.797.360 kr.Markedet · 20274.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²284 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²182 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²99 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²167 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²526 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²216 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²465 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²525 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²526 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²501 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden