Klintevej 6A

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.461 kr/m².7.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 40.854 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering9.340.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,24 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.340.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	40 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	209 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Klintevej 10B 8240 Risskov	168 m²	56 m	31-10-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²
Klintevej 26 8240 Risskov	200 m²	182 m	16-02-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Klintevej 32 8240 Risskov	150 m²	218 m	22-06-2026	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Klintevej 28 8240 Risskov	123 m²	199 m	31-07-2024	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Klintevej 31B 8240 Risskov	123 m²	269 m	18-06-2026	7.215.000 kr.	58.659 kr./m²
Strandbyvej 9 8240 Risskov	184 m²	284 m	24-08-2025	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	321 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	291 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu