Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kirsebærvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².2.192.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,39 pct. siden jun. 2019
425k867k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat2.190.397 kr.Markedet · 1992458.752 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998746.704 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003753.760 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.351.280 kr.Markedet · 20081.585.136 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.124.032 kr.Markedet · 20141.001.952 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.432.368 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.615.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²229 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²249 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²125 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²357 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²418 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²124 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²176 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²761 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²560 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²716 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden