Menu
For mæglere Log ind
Spurvevej 6
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Spurvevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.093 kr/m².2.384.290 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden aug. 2020
459k803k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.260.000 kr.I dag · vores estimat1.835.577 kr.Markedet · 1992459.420 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998783.066 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003782.838 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.364.124 kr.Markedet · 20081.627.464 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 20141.019.844 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.270.530 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.454.184 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.614.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²131 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²129 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²94 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²82 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²148 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²428 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²150 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Jasminvej 5
7000 Fredericia		115 m²444 m22-10-20232.255.000 kr.19.609 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²306 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²326 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden