Menu
For mæglere Log ind
Nørrebrogade 26, st. th
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 26, st. th

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.523 kr/m².3.714.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden okt. 2018
442k5,0M9,6M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.986.325 kr.Markedet · 1992587.673 kr.Markedet · 1993442.017 kr.Markedet · 1994495.873 kr.Markedet · 1995522.342 kr.Markedet · 1996551.259 kr.Markedet · 1997673.659 kr.Markedet · 1998764.235 kr.Markedet · 1999918.000 kr.Markedet · 20001.163.412 kr.Markedet · 2001765.000 kr.Markedet · 20021.106.649 kr.Markedet · 20031.042.848 kr.Markedet · 20041.598.544 kr.Markedet · 20051.228.437 kr.Markedet · 20061.709.928 kr.Markedet · 20071.857.114 kr.Markedet · 20081.935.909 kr.Markedet · 20092.227.986 kr.Markedet · 20101.549.125 kr.Markedet · 20113.135.276 kr.Markedet · 20121.278.774 kr.Markedet · 20132.742.219 kr.Markedet · 20142.215.287 kr.Markedet · 20152.886.039 kr.Markedet · 20161.719.108 kr.Markedet · 20172.028.933 kr.Markedet · 20182.845.035 kr.Markedet · 20191.945.089 kr.Markedet · 20204.018.239 kr.Markedet · 20213.147.975 kr.Markedet · 20222.058.768 kr.Markedet · 20232.001.240 kr.Markedet · 20244.226.472 kr.Markedet · 20252.957.184 kr.Markedet · 20261.841.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²524 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²562 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²1,1 km25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²704 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²1,3 km27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Kaltoftevej 9
7000 Fredericia		155 m²1,6 km22-10-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²1,1 km13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²1,3 km09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²1,2 km30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²1,2 km08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden