Menu
For mæglere Log ind
Primulavej 18, 2.
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Primulavej 18, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².1.562.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.146.417 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden okt. 2006
228k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2006978.000 kr.I dag · vores estimat1.748.406 kr.Markedet · 1992325.119 kr.Markedet · 1993266.829 kr.Markedet · 1994281.967 kr.Markedet · 1995297.018 kr.Markedet · 1996313.461 kr.Markedet · 1997383.061 kr.Markedet · 1998434.565 kr.Markedet · 1999522.000 kr.Markedet · 2000661.548 kr.Markedet · 2001435.000 kr.Markedet · 2002629.271 kr.Markedet · 2003592.992 kr.Markedet · 2004908.976 kr.Markedet · 2005698.523 kr.Markedet · 2006972.312 kr.Markedet · 20071.056.006 kr.Markedet · 20081.100.811 kr.Markedet · 20091.242.273 kr.Markedet · 2010880.875 kr.Markedet · 20111.782.804 kr.Markedet · 2012727.146 kr.Markedet · 20131.559.301 kr.Markedet · 20141.259.673 kr.Markedet · 20151.641.081 kr.Markedet · 2016977.532 kr.Markedet · 20171.198.251 kr.Markedet · 20181.617.765 kr.Markedet · 2019968.832 kr.Markedet · 20202.775.300 kr.Markedet · 20213.169.323 kr.Markedet · 20221.573.395 kr.Markedet · 20231.516.758 kr.Markedet · 20242.460.012 kr.Markedet · 20252.745.285 kr.Markedet · 20261.044.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²419 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 1. tv.
7000 Fredericia		87 m²816 m11-03-2026995.000 kr.11.437 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²860 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²868 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²943 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²943 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²1,1 km07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv.
7000 Fredericia		94 m²940 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²779 m02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²1,6 km20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden