Menu
For mæglere Log ind
Havepladsvej 14
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.176 kr/m².2.363.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.313.887 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²162 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²346 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²179 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²154 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²1,4 km07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²475 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Havepladsvej 190
7000 Fredericia		101 m²1,4 km31-10-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Drosselvej 5
7000 Fredericia		146 m²116 m09-09-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²183 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²186 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden