Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kirke Alle 2

Villa · 74 m² · bygget 1641

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1641, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1641
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².1.341.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (385 år)Huset er 385 år gammelt (opført 1641). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 133 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1641Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²446 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²491 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²848 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²635 m27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²537 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²183 m28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²1,3 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²845 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²800 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²814 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden