Kildebakken 31

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering1.769.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	83 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	371 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	622 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	730 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	425 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	519 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	945 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	823 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	572 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	774 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu