Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Strøget 22

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 7.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden maj 2024
228k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.758.652 kr.Markedet · 1992271.422 kr.Markedet · 1993544.221 kr.Markedet · 1994524.790 kr.Markedet · 1995295.749 kr.Markedet · 1996498.780 kr.Markedet · 1997643.059 kr.Markedet · 1998720.477 kr.Markedet · 19991.000.620 kr.Markedet · 2000737.613 kr.Markedet · 2001745.110 kr.Markedet · 2002877.149 kr.Markedet · 2003770.508 kr.Markedet · 20041.032.138 kr.Markedet · 2005844.713 kr.Markedet · 2006248.319 kr.Markedet · 20071.222.776 kr.Markedet · 20081.143.981 kr.Markedet · 20091.167.390 kr.Markedet · 2010971.397 kr.Markedet · 20111.132.200 kr.Markedet · 20121.036.881 kr.Markedet · 20131.052.946 kr.Markedet · 2014829.872 kr.Markedet · 2015453.033 kr.Markedet · 20162.028.627 kr.Markedet · 2017428.247 kr.Markedet · 2018772.038 kr.Markedet · 20191.025.712 kr.Markedet · 20201.257.048 kr.Markedet · 20211.176.111 kr.Markedet · 20221.040.400 kr.Markedet · 2023930.240 kr.Markedet · 20241.225.071 kr.Markedet · 20251.013.625 kr.Markedet · 20261.313.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²193 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²285 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²481 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²441 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²492 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²309 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²704 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²503 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²277 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²583 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden