Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kastrupvej 50, Haraldsted

Landejendom · 286 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 181.048 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
181048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)181048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.006.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,50 pct. siden sep. 2018
497k4,0M7,5M11,0M14,5M19941998200220062010201420182022202625. sep. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat8.006.201 kr.Markedet · 19941.829.828 kr.Markedet · 19952.015.156 kr.Markedet · 19962.144.142 kr.Markedet · 19971.291.290 kr.Markedet · 19982.292.004 kr.Markedet · 19993.037.892 kr.Markedet · 20003.189.186 kr.Markedet · 20013.474.900 kr.Markedet · 20022.944.084 kr.Markedet · 20033.627.910 kr.Markedet · 20042.050.620 kr.Markedet · 20054.620.044 kr.Markedet · 20062.767.336 kr.Markedet · 20073.128.554 kr.Markedet · 20083.546.400 kr.Markedet · 20099.068.202 kr.Markedet · 20107.312.162 kr.Markedet · 20117.261.826 kr.Markedet · 20124.914.910 kr.Markedet · 20134.319.744 kr.Markedet · 20144.714.424 kr.Markedet · 20153.033.602 kr.Markedet · 20161.782.066 kr.Markedet · 20172.500.498 kr.Markedet · 20189.961.666 kr.Markedet · 20194.189.042 kr.Markedet · 20203.989.700 kr.Markedet · 20216.324.032 kr.Markedet · 20225.785.780 kr.Markedet · 20237.342.764 kr.Markedet · 20249.575.280 kr.Markedet · 20256.680.960 kr.Markedet · 20268.490.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.006.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted
258 m²3,4 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²1,4 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²3,9 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted
239 m²5,8 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²3,6 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²5,9 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²4,7 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²5,0 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²5,7 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted
220 m²7,8 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden