Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 46, Gyrstinge

Landejendom · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 19.942 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
19942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.886 kr/m².4.605.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.979.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,81 pct. siden dec. 2024
358k2,9M5,4M7,9M10,4M19941998200220062010201420182022202614. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat5.979.711 kr.Markedet · 19941.317.988 kr.Markedet · 19951.451.476 kr.Markedet · 19961.544.382 kr.Markedet · 1997930.090 kr.Markedet · 19981.650.884 kr.Markedet · 19992.188.132 kr.Markedet · 20002.297.106 kr.Markedet · 20012.502.900 kr.Markedet · 20022.120.564 kr.Markedet · 20032.613.110 kr.Markedet · 20041.477.020 kr.Markedet · 20053.327.724 kr.Markedet · 20061.993.256 kr.Markedet · 20072.253.434 kr.Markedet · 20082.554.400 kr.Markedet · 20096.531.642 kr.Markedet · 20105.266.802 kr.Markedet · 20115.230.546 kr.Markedet · 20123.540.110 kr.Markedet · 20133.111.424 kr.Markedet · 20143.395.704 kr.Markedet · 20152.185.042 kr.Markedet · 20161.283.586 kr.Markedet · 20171.801.058 kr.Markedet · 20187.175.186 kr.Markedet · 20193.017.282 kr.Markedet · 20202.873.700 kr.Markedet · 20214.555.072 kr.Markedet · 20224.167.380 kr.Markedet · 20235.288.844 kr.Markedet · 20246.896.880 kr.Markedet · 20254.812.160 kr.Markedet · 20266.115.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.979.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²2,2 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²1,1 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²2,0 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²1,7 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²2,5 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²4,3 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²2,9 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²4,6 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²5,4 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²8,0 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden