Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 47
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kastrupvej 47

Landejendom · 242 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 330.189 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
330189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.242 kr/m².5.353.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)330189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.820.004 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 17.375.417 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1177,84 pct. siden jul. 1978
387k3,4M6,3M9,3M12,2M19781997200120052009201320172021202517. jul. 1978925.000 kr.I dag · vores estimat11.820.004 kr.Markedet · 19941.548.316 kr.Markedet · 19951.705.132 kr.Markedet · 19961.814.274 kr.Markedet · 19972.730.970 kr.Markedet · 19981.939.388 kr.Markedet · 19992.570.524 kr.Markedet · 20002.698.542 kr.Markedet · 20012.940.300 kr.Markedet · 20022.491.148 kr.Markedet · 20033.069.770 kr.Markedet · 20041.853.962 kr.Markedet · 20053.909.268 kr.Markedet · 20062.341.592 kr.Markedet · 20072.647.238 kr.Markedet · 20083.000.800 kr.Markedet · 20097.673.094 kr.Markedet · 20106.187.214 kr.Markedet · 20116.144.622 kr.Markedet · 20124.158.770 kr.Markedet · 20133.655.168 kr.Markedet · 20143.989.128 kr.Markedet · 20152.566.894 kr.Markedet · 20161.507.902 kr.Markedet · 20172.115.806 kr.Markedet · 20188.429.102 kr.Markedet · 20193.544.574 kr.Markedet · 20203.375.900 kr.Markedet · 20215.351.104 kr.Markedet · 20224.895.660 kr.Markedet · 20236.213.108 kr.Markedet · 20248.102.160 kr.Markedet · 20256.559.168 kr.Markedet · 20268.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1978 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.820.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²3,4 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²1,3 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²3,8 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²2,3 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²2,3 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²5,7 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²5,8 km31-07-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²5,8 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²3,5 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²4,7 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden