Slangerupvej 51, Slangerup, 4100 Ringsted — Villa · 172 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².3.807.700 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.926.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	584 m	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	355 m	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,0 km	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Ølsholmen 38, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	979 m	10-10-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Binningebækken 30, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	998 m	29-10-2023	5.075.000 kr.	29.853 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,1 km	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	1,1 km	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	929 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	1,1 km	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	1,0 km	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu